Con esta calculadora de hipotecas puedes obtener una estimación orientativa del pago mensual de un préstamo hipotecario a partir del importe, la tasa de interés y el plazo.
La herramienta está pensada para realizar cálculos informativos que ayuden a comprender cómo influyen estos factores en la cuota mensual de una hipoteca.
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un préstamo a largo plazo que se utiliza habitualmente para la compra de una vivienda u otro tipo de propiedad. El prestatario se compromete a devolver el importe prestado mediante pagos periódicos que incluyen capital e intereses.
Calculadora de hipotecas
A continuación puedes utilizar la calculadora para estimar la cuota mensual de una hipoteca según los datos introducidos.
Monto del Préstamo ($)
Tasa de Interés Anual (%)
Plazo (años)
¿Cómo se calcula la cuota mensual de una hipoteca?
El cálculo de la cuota mensual de una hipoteca se basa en la fórmula de amortización de un préstamo, que tiene en cuenta el capital inicial, la tasa de interés y el número total de pagos.
La fórmula utilizada es la siguiente:
M = P × [ r(1 + r)n ] / [ (1 + r)n − 1 ]
Donde:
- M = Cuota mensual.
- P = Capital del préstamo.
- r = Tasa de interés mensual (tasa anual dividida entre 12).
- n = Número total de pagos (años × 12).
Ejemplo orientativo: para una hipoteca de 200.000 € con una tasa anual del 3,5 % y un plazo de 30 años, la cuota mensual sería aproximadamente de 898 €.
Aviso importante
Esta calculadora de hipotecas tiene un uso exclusivamente informativo. Los resultados obtenidos son estimaciones orientativas y no constituyen una oferta vinculante ni sustituyen el asesoramiento financiero profesional.
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